江苏新城地产股份有限公司2009年年度报告摘要-新闻频道

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  江苏新城地产不动产趣味趣味有限公司2009逐年度传闻摘要2010-04-28      追求来源:上海纸报      

江苏忻城房地产不动产趣味有限公司

2009年度传闻摘要

§1 要紧暗示

董事会、中西部及东部各州的县议会与董事会、监事、最高级能解决层抵押传闻中容纳的通知、给错误的劝告性申报或成年的空投,内容的真相、精确和使完整性承当个人和共同责备。

年度传闻摘要摘自年度代表全文。,围攻者希望的事详述,该当小心视野年度传闻全文。

公司尽量的董事列席董事会降神会。。

江苏公证天业簿记员使运作楼趣味有限公司为本公司号了规范无保存风景的审计传闻。

桩同伙A不在非经纪性使从事资产。。

公司不向外界供应授权证,违背。

王振华,公司的负责人、簿记员掌管王振华和阿科公司总裁卢中明的述说:抵押年度传闻中财务传闻的真相、使完整。

2公司根本理财影响

根本通知绍介

触点人和触点通知

3簿记员datum的复数和事情datum的复数汇总表

首要簿记员datum的复数单位:民主党员币元

首要财务标志

非惯常利弊得失项主语

致力于单位和不致力于单位:民主党员币元

4。股权与同伙杂耍

股杂耍表

致力于 这是不致力于的。

同伙人数与持股脱落

单位:股

忻城桩集团趣味有限公司是柴纳并有库存的桩同伙。,传闻期内新城桩将其持相当多的本公司非动员境内社团股35000万股(占公司总公道的)为其向国联吐露秘密趣味趣味有限公司的吐露秘密归功于供应质押,单方于2009年12月24日在柴纳纸注销结算有限责备公司上海使运作室操作了股权质押注销手续。

浅谈桩同伙与现实把持人

4。把持同伙变换与现实把持人的变换

致力于 这是不致力于的。

4。把持同伙和现实把持人绍介

桩同伙理财影响

○ 社团

单位:民主党员币10000元

现实把持人理财影响

○ 自然人

传闻期内,桩同伙及现实把持每人未发作杂耍:

(a)公司桩同伙“江苏新城道具群趣味有限公司”的公司明确于2009年9月18日变换为“新镇桩集团趣味有限公司”。

(b)传闻期内,本事情生长和能解决创作最佳化的必要,公司的现实把持人王振华修饰重组了这家公司。。

(c)在重组完毕之日,王振华修饰将经过右玉集团趣味有限公司。、新城生长桩趣味有限公司和富域香港使充满趣味有限公司等三家道外公司然后常州新城万博使充满趣味有限公司、常州富域生长趣味有限公司等两家道内公司了解对新镇桩集团趣味有限公司的现实把持。

(d)王振华修饰不坦率的把持公司的股作为AC。。

公司产权创作图与公司把持权相干

4现实把持人经过吐露秘密或如此等等资产能解决公司把持公司。

致力于 这是不致力于的。

5位董事、监事和最高级能解决人员

董事、监事和最高级能解决人员持股与给报酬的杂耍

单位:股

阐明:

传闻期内,除公司董事戚伯明修饰考虑公司动员B股外,如此等等公司董事、监事和最高级能解决人员不考虑无论哪个模式的股。。董事戚伯明年终持股数为50880股,岁末持相当多的股数为50880支。。

§6 董事会传闻

能解决层议论与辨析

1、传闻期当权派经纪回忆

(1)首要保险单和集市先决条件的

2009年柴纳房地产不动产集市出现了先抑后扬的走势,优惠保险单和助学金保险单助长刚性要求的使分娩,理财触怒测算表和宽松的货币保险单助长了凌厉的生长。。

国家统计局号《在全国范围内现实运转理财影响》:论集市要求,2008修长的后,2年度商品房出卖面积和出卖量创历史新高,时髦的,商品房出卖面积增多了,出卖额比头年增长;就价钱体现关于,商品房按比例分配出卖价钱大幅高涨,同比增长20%下;就集市供应关于,生长使充满开快车下面的按比例分配水平,集市僧多粥少,受房地产不动产出卖凌厉的暂时休眠的触怒,商品房新开办面积累计同比减幅在2009年持续减小,这是octanol 辛醇概要的改正。,年进化面积和新建构造面积增多,但下面的晚近的按比例分配增长速度。;论道具基金的位,勋绩当权派全体资金人工明显,某年级的学生来,勋绩当权派的资产追求来源相当于TR。,去岁同一时期增长4%。

(2)公司的应对办法和印象

2009年,能解决合作竭力管理,给机遇,深化里面能解决,公司在生长小眼面取等等稍许地新的溃。。

最前面的,出卖业绩完成新的主峰,超额完毕年终的目的设定。2009年,公司诱惹了集市的机遇。,适时修长的生长计划,增殖使充满力度,了解出卖的历史的溃。某年级的学生间的和约出卖额达1亿元,去岁同一时期增长,出卖面积:132万平方米,去岁的增长,结算支出额54亿元,去岁同一时期增长。

二是公司司令部迁往上海,成了解战术心的转变与预备。2009年10月22日,公司司令部正式搬家到上海长城站大厦,搬家工程美满完毕,代表长三角计划、此外专门化,下海为心片面执行当权派战术。公司复兴司令部、城市社区二级单位的安排能解决与把持前任的。司令部有六岁本能机能心,上海混合、苏州、无锡、常州、土布五城市公司,司令部安排能解决创作修长的,应对集市地势,变高能解决和把持容量,了解可持续生长,解决安排根底。

三是公司能解决水平此外变高,走向彻底地轨道的生产线进化。提出、洛克 Lock的变体、圆梦、尊享四大经商级数规范初步反对改革的保守当权派,助长规范化效果的初步效果,部品、变高集会的规范覆盖率,采取规范化降神会、产权降神会惯例,促进规范化与地产侍者进化;客户侍者体系的初步预备,客户侍者的想法曾经在里面散布和认可。,客户侍者受胎良好的可扩展;责备进行惯例在要求打中使发展;能解决征询公司的再绍介,最佳化和改良流畅。

四个,经商集中的和交付项主语规范此外提高。2009年,该公司某年级的学生间的交付17个项主语。,完成的面积10000平方米,工程交付的集中的比先前巨大地变高了。,常州新都大厦二期工程最前面的期精品装修工程。集中的是当权派生活的根底,支配出卖、当权派赢得与职员涵义的根本要素,变高经商集中的,这表明公司的竟争能力和烙印支配力变高。。

第五,项主语勋绩稳步促进。2009年,确保公司的可持续生长,上半年嘉定上海景宁路增建工程、安亭汽车城项主语,后半时土布新花窑项主语、常州宏庄机械厂、上海南翔工程等。,某年级的学生间的新建构造面积10000平方米,传闻航空站,公司保护区阵地可建面积422万平米。

(3)公司战术执行

2009年,董事会合并言而有信、赢在变的年度保险单,在长三角计划中,此外专门化”的生长战术的导演下,公司手势向下地一同委派。,调创作、练内功、追求变化,首要财务标志超越年度标志,经商规范化拿取明显成效,稳步变高经商集中的、买东西的人智力在变高、精品装修工程的稳步启动、成将能解决司令部迁往上海等地。,为公司战术的片面执行解决了根底。

(4)叫位和客户名誉

延续四年,公司荣获顶级FIFT最前面的名。;2009年度柴纳房地产不动产当权派100强,同时,Top10当权派在运营赢利性上社会阶层四个。;被柴纳房地产不动产TOP10课题组评为华东区域房地产不动产公司烙印TOP10最前面的名;忻城房地产不动产荣获江苏省当权派指定;柴纳房地产不动产叫协会评为柴纳房地产不动产诚信当权派;延续五年被柴纳人工资源能解决年度评选组织委员会评为“2008年度柴纳叫十佳男教师当权派”。

(5)公司的首要事情和经纪理财影响

该公司的首要事情是房地产不动产使充满。、勋绩、出卖与地产能解决,公司主营事情支出额首要来自于房地产不动产事情。

传闻期内,公司在常州地面不得不新镇南都。、“新城大厦”、长岛新城、新城市资金、蓝闪耀的求婚、新城逃跑、新买卖中心庄园、“清水湾”、Jade Longwan、泊车最初的、新镇山东区,苏州新镇金县、“翡翠湾”、“新城域”,上海新镇壮观、“新城金郡”、新市有活城,土布上左庄园,无锡乱世新城,平民45开发项主语正进化中。,构造面积331万平方米。。

传闻期内,常州新都南渡、“新城大厦”、长岛新城、蓝闪耀的求婚、新城逃跑、新买卖中心庄园、新镇王、泊车最初的、Jade Longwan,苏州“翡翠湾”、“新城域”,上海新城壮观,土布尚左庄园等十七岁的项主语已完毕。,完成的面积10000平方米。。

多达2009年12月31日,公司总资产1亿元。,净资产1亿元。传闻期内,公司了解撤资1亿元,工程结算面积10000平方米,了解主营事情支出额1亿元,去岁的增长;了解净赢得6亿元,去岁的增长。

传闻期成年的工程结算出卖理财影响:

2009岁暮年终成年的进化工程列于表上:

2009年度公司完毕项主语清单

(6)首要事情子经商、区域地势述说

占主营事情支出额或主营事情赢得本利之和10%下的首要经商单位:民主党员币元

主营事情分区表:民主党员币元

传闻期内,江苏新村地产侍者趣味有限公司、常州新城万家开发设计事务尽量的限责备公司,辨析和相形前妻或前夫在t的议论和辨析中。。本公司在无锡地面勋绩的项主语仅限于预售PE。,未结算支出额,如下,本传闻前妻或前夫在辨析和相形中。。

(7)桩分店的经纪影响和经纪单位:民主党员币10000元

(8)首要供应国、客户理财影响

(9)首要财务影响、经纪业绩与现钞流动量的相形辨析

传闻期公司资产创作及辨析单位:民主党员币元

传闻期经纪业绩及辨析单位:民主党员币元

传闻期内年度现钞流动量单位:民主党员币元

2、公司到达生长预测

(1)2010微观地势辨析

到达20年是柴纳具有城市或城市生活特点的化苏醒生长阶段,房地产不动道具是具有城市或城市生活特点的化的内容根底道具,凌厉的具有城市或城市生活特点的化倚靠房地产不动道具的凌厉的生长,康健的具有城市或城市生活特点的化倚靠房地产不动道具的康健生长。

2010房地产不动产集市最大的变量的是保险单做代劳商。。后期过热的房地产不动产集市,内阁出场多项微观调控办法加以把持,但成效非常小的。。为了执行约言,回应大众的要求,四月中旬,内阁开端号稍许地船尾的保险单。,制止房价过快高涨。房地产不动产集市逐渐修长的的可能性增殖。

(2)对上述的微观地势的要求,能解决意见:

偏要战术重力。公司的年度目的、保险单和事情测算表前后关怀RE。,逐渐正确的全体集市计划、经商创作、涵义链能解决、安排创作、资产创作,合并经商规范化、手法精化、侍者全步骤变高事业容量。

苦练内功追求变化。竭力使完满某年级的学生间的经商规范化进化委派,按脱落、地租化、多项主语勋绩能解决供应技术性支持;当权派战术能解决的概括梳理与最佳化、安排管控、事情流畅、表现能解决、烙印能解决、客户侍者体系,权利责备制与表现惯例的此外变得清楚;客户要求与细分集市课题,预备以流畅化、以通知能解决为提取岩芯的里面把持惯例,根底设施进化此外粘牢,变高经商竟争能力。

变高买东西的人称心满意度。公司预备本CuSTO的步骤能解决与把持体系,把客户侍者举到公司的战术地平纬度,同时,开导了4008条客户热射线。,为客户供应一站式无偿抵押。

(3)2010年度公司目的和委派

2010年,这是该公司次要的次创业的最前面的年。,咱们交谈的委派艰难而艰难。。公司将以进取精神为思惟动力;提高集市调研,最佳化集市创作和经商创作,步入集市节奏;持续促进经商规范化课题与勋绩;片面执行新手法能解决;环绕称心满意度举生长客服全程化、体系化进化;完整通知化计划,按部就班;正确的城市公司本能机能,变高人工资源能解决水平。

比照2010的微观理财保险单命运,房地产不动产集市的生长地位,公司将对缺乏自信的集市私有财产警觉。,片面执行经商规范化委派、侍者体系化、手法精化,溃生长瓶颈路段,竭力了解结算支出额65亿元,了解出卖额急速移动100亿元。公司测算表某年级的学生间的启动18个新项主语。,新建构造面积181000平方米。(传送到B31版本)

股简化 新B股
股代码 900950
股上市下议院 上海纸下议院
公司注销地址及使运作地址 次要的十三楼,长城站大厦,3000中山北路,上海
邮递区号 200063
公司互联网网络网站
电子邮箱 xcgf@

  董事会secretary 秘书 纸事务代表
姓名 唐云龙 王国宁
触点地址 次要的十三楼,长城站大厦,3000中山北路,上海 次要的十三楼,长城站大厦,3000中山北路,上海
以电话传送 021-32522907 021-32522907
肖像画法 021-32522909 021-32522909
电子邮箱 xcgf@ wgn900950@sina.com

  2009年 2008年 与声像同步LAS相形,比较期增减 2007年
营业支出额 5,452,680,589 4,050,050,009.07 34.63 3,437,772,883.00
赢得本利之和 726,487,523.74 558,688,645.22 30.03 678,032,926.90
归属于上市公司同伙的净赢得 489,371,419.57 388,373,437.54 26.01 429,396,341
归属于上市公司同伙的净赢得前妻或前夫 469,656,926.27 418,409,796.89 15 429,184,449.16
经纪发挥净现钞流动量 1,255,918,387 -38,057,187   -1,052,453,
  2009岁暮年终 2008岁暮年终 与声像同步相形,在这一时期完毕时增多或增加 2007岁暮年终
总资产 13,067,601,294.81 10,951,795,390.25 19.32 9,738,439,978.62
尽量的者权益(或同伙权益) 2,271,246,735 1,834,981,553.68 23.77 1,446,608,114

首要财务标志 2009年 2008年 与声像同步LAS相形,比较期增减 2007年
根本每股进项(元/股) 0.4607 0.3657 25.98 0.4043
变细每股进项(元/股) 0.4607 0.3657 25.98 0.4043
突然成功非惯常利弊得失后的根本每股进项(元/股) 0.4422 0.3939 16 0.4041
额外的按比例分配净资产进项率(%) 23.84 23.67 增长百分点
突然成功惯常利弊得失后的净资产额外的按比例分配进项率 22.88 25.50 缩小百分点
每股经纪发挥净现钞流动量(元/股) 825 -0.0358  
  2009岁暮年终 2008岁暮年终 与声像同步相形,在这一时期完毕时增多或增加 2007岁暮年终
归属于上市公司同伙的每股净资产(元) 384 1.7277 23.77 620

非惯常利弊得失项主语 薪水
非游资惠顾的废物与废物 2,917,
内阁助学金包罗出席的利弊得失(紧密相干的T),除消受内阁助学金指标或消受指标外 70,
上述的支出额和支出额 24,146,
所得税支指标 -6,627,
中小同伙股权支配(纳税后) -791,
顾及 19,714,

传闻航空站同伙本利之和 42,273户
十大同伙股权
同伙姓名 同伙品质 持股脱落(%) 股权本利之和 传闻期内的增减 趣味

类别

非动员股考虑量 质押或解冻趣味合计
新镇桩集团趣味有限公司 柴纳的非国有社团 58.86 625,152,000 0 未动员 625,152,000 质押

350,000,000

GUOTAI JUNAN 纸(香港) LIMITED 海内社团 0.98 10,423,977 6,440,865 已动员    
Jinhao(合肥)开发生长趣味有限公司 海内社团 0.65 6,863,284 121,978 已动员    
陈素星 海内自然人 0.34 3,614,160 3,614,160 已动员    
常州华顺开发工程趣味有限公司 柴纳的非国有社团 0.32 3,379,200 0 未动员 3,379,200  
唐启林 海内自然人 0.27 2,861,258 234,000 已动员    
支部书记之 海内自然人 0.23 2,392,606 0 已动员    
WARBURG DILLON READ NOMINEES (洪) 香港) LTD – GENERAL 海内社团 0.22 2,347,185 2,347,185 已动员    
张群课题 柴纳自然人 0.22 2,339,586 -97,983 已动员    
NORGES BANK 海内社团 0.19 1,986,743 -1,187,648 已动员    

十大动员同伙持股
同伙姓名 考虑动员股数 趣味的属和合计
GUOTAI JUNAN 纸(香港) LIMITED 10,423,977 境内上市外资股
Jinhao(合肥)开发生长趣味有限公司 6,863,284 境内上市外资股
陈素星 3,614,160 境内上市外资股
唐启林 2,861,258 境内上市外资股
支部书记之 2,392,606 境内上市外资股
WARBURG DILLON READ NOMINEES (洪) 香港) LTD – GENERAL A/C 2,347,185 境内上市外资股
张群课题 2,339,586 境内上市外资股
NORGES BANK 1,986,743 境内上市外资股
SCBHK A/C KG INVESTMENTS ASIA LIMITED 1,700,350 境内上市外资股
金春芝 1,657,406 境内上市外资股
上述的同伙相干或整体的行为的述说 公司未知流行音乐十大畅销唱片同伙之时而流行音乐十大畅销唱片动员股同伙经过其中的哪一个在关系相干或划一行为人的理财影响。

明确 新镇桩集团趣味有限公司
单位负责人或许法定代劳人 王振华
使被安排好日期 1996年6月30日
注册资金 10,000
首要事情或能解决发挥 特许经纪项主语:房地产不动产勋绩与经纪。普通事情项主语:地产能解决,房屋裂缝,室表里修饰工程,开发datum的复数、修饰datum的复数出卖,理财通知征询侍者

姓名 王振华
国籍 柴纳
其中的哪一个在如此等等国家或地面买到庇护权
过来五年的事业和状态 当权派经纪

姓名 宣布 性生活 年纪 术语开端日期 任期废除 传闻期内公司收到的总给报酬(10) 其中的哪一个同意同伙或许如此等等隶属单位的给报酬、小账
王振华 董事长 48 2007年5月22日 2010年5月21日
吕小平 董事/首席执行官 49 2007年5月22日 2010年5月21日 196
周中明 董事 54 2007年5月22日 2010年5月21日  
徐国平 董事/副总统 54 2007年5月22日 2010年5月21日 140
戚伯明 董事 58 2007年5月22日 2010年5月21日  
宋民元 董事/副总统 36 2007年5月22日 2010年5月21日 140
倪美生 孤独董事 69 2007年5月22日 2010年5月21日
陈华康 孤独董事 58 2007年5月22日 2010年5月21日
朱伟 孤独董事 48 2007年5月22日 2010年5月21日
曹远斌 中西部及东部各州的县议会主席 60 2007年5月22日 2010年5月21日 60
田华华 监事 40 2008年10月16日 2010年5月21日  
王健梅 监事 44 2007年5月22日 2010年5月21日  
关建新 副总统 52 2007年5月22日 2010年5月21日 84
欧阳杰 副总统 49 2007年5月22日 2010年5月21日 84
唐云龙 董事会secretary 秘书 46 2007年5月22日 2010年5月21日 60
陆忠明 财务负责人 38 2007年5月22日 2010年5月21日 80

项主语明确 出卖面积(平方米) 出卖薪水 (10000元) 结算面积(平方米) 结算薪水(10000元)
常州新都南渡 80,214.45 34,440.82 88,724.72 37,466.34
常州老项主语 2,449.90 488.34 1,853.47 457.79
常州戈尔登城 13,058.38 3,984.67 14,110 4,515.94
常州民主党员家宅二期 6,586.70 2,866.89 7,289.85 2,945.59
常州蓝钻 10,490.71 5,244.54 11,440.99 5,746.43
常州蓝闪耀的求婚 19,637.10 9,164.87 69,964 34,181.01
常州新城逃生 71,214 34,417.62 75,261 36,881.80
常州一年四季黄金 9,436 2,584 15,033.66 4,847.69
西苑常州新城 63,124.52 28,783.91 3,159.17 1,303.42
长岛常州新城 99,646.21 43,850.60 90,369.54 35,
常州新都大厦 91,127.49 57,685.27 81,867.70 46,692.89
常州新城之都 28,390.41 38,608.62    
常州清水湾 146,016.35 52,109.53    
常州玉龙湾 34,402.05 12,157.55 80,815.42 29,543.75
常州公园1号 69,644.04 32,368.24 24,794.06 11,998.78

常州山东区 32,079.84 19,170.60 62,712 33,730.88
常州王新镇 16,152.33 23,835.61 21,647.09 35,377.90
土布新城逃生 628.55 245 667.81 265
土布山东区 3,620.13 2,507.73 3,475.44 2,324
土布商园 31,162 23,271.80 39,178.25 29,029.08
上海新镇枫泾 1,190 174 1,162.68 169.16
上海新城盛景 105,261.75 89,973.65 125,286.53 99,140.10
上海清水庄园 9,664.02 7,672 31,284.74 26,730.95
上海新城尚景     469 303.72
昆山翡翠湾 66,940.87 29,504.72 71,584.08 27,713.00
新昆山具有城市或城市生活特点的圈 123,202.03 58,989.47 78,714.02 34,020.20
锦县苏州新城 116,412.08 64,402.61    
无锡乱世新城 69,856.22 43,910.68    
顾及 1,321,610.25 722,416.78 1,000,859.69 541,110.77

项主语明确 地理位置 建坪

(平方米)

总构造面积

(平方米)

测算表

开办时期

测算表

结尾辞运送时期

常州新都南渡三期D区 常州武进文秀庄园 19,189 63,305 2008年7月 2010年5月
常州新都大厦三期 常州武进寺 38,000 140,236 2009年11月 2011年12月
常州新都大厦西区二期 常州武进寺 39,143 76,611 2008年5月 2010年5月
长岛常州新城二期 Shrey,武进,常州 33,255 82,775 2009年5月 2010年11月
常州新城之都使运作楼 常州万福路 8,185 42,115 2008年4月 2010年10月
常州新城之都寓所 常州万福路 8,200 53,082 2008年7月 2011年9月
常州新城之都一期 常州万福路 17,200 35,929 2008年4月 2010年12月
常州新城之都二期 常州万福路 26,400 93,584 2009年11月 2011年12月
西苑常州新城二期 常州湖塘 9,524 25,611 2009年9月 2011年6月
西苑常州新城三期 常州湖塘 18,473 55,906 2009年12月 2011年12月
常州清水湾一期(A区) 纽敦新区北区 27,800 56,400 2008年12月 2011年6月
常州清水湾一期(B区) 纽敦新区北区 44,277 62,964 2009年4月 2010年12月
常州清水湾二期 纽敦新区北区 56,962 90,486 2009年9月 2011年9月
常州公园1号三期 常州西方小道 63,860 148,940 2009年9月 2011年7月
常州玉龙湾四个期 常州飞龙路 5,816 10,773 2009年12月 2011年10月
常州山东区三期 常州竹林路 18,535 82,676 2008年7月 2010年10月
锦县苏州新城一期 苏州吴忠 79,299 122,760 2008年10月 2010年6月
锦县苏州新城一期续建 苏州吴忠 30,056 80,275 2009年3月 2010年12月
苏州翡翠湾三期 昆山鞍形架山路 33,771 61,248 2009年6月 2011年6月
新昆山具有城市或城市生活特点的圈四期 昆山长江路 64,708 160,740 2008年8月 2010年12月
新昆山具有城市或城市生活特点的圈五期(A区) 昆山长江路 43,333 70,554 2009年9月 2010年11月
新昆山具有城市或城市生活特点的圈五期(B区) 昆山长江路 24,000 55,006 2009年12月 2011年11月
上海新城三期 上海青浦区汇金路 70,400 71,662 2008年8月 2010年6月
上海新城四期 上海青浦区汇金路 62,334 73,976 2009年9月 2011年5月
上海金县一期 上海嘉定临泽路 32,171 58,208 2009年8月 2010年12月
上海佑城一区A区 上海茄萣 28,163 67,572 2009年10月 2011年12月
无锡新城一期 无锡北塘 52,114 146,121 2008年5月 2010年10月
无锡新镇子二期乱世 无锡北塘 66,687 170,752 2009年11月 2011年12月
合 计   1,021,855 2,260,267    

项主语明确 地理位置 建坪

(平方米)

总构造面积

(平方米)

开办时期 结尾辞运送

时期

常州新都南渡买卖内街(西) 常州武进文秀庄园 8,460 5,900 2007年11月 2009年3月
常州新都南渡三期C区 常州武进文秀庄园 26,031 62,583 2007年12月 2009年6月
常州新都大厦二期 常州武进寺 31,490 75,216 2007年9月 2009年11月
常州新都大厦西区一期 常州武进寺 15,632 32,948 2007年9月 2009年10月
长岛常州新城一期C区 Shrey,武进,常州 36,267 73,499 2007年11月 2009年6月
常州蓝闪耀的求婚二期 Chang Cheng Road,常州 24,160 73,031 2007年9月 2009年3月
常州新城逃生一期 常州龙游路 36,469 79,987 2008年1月 2009年11月
常州新城逃生二期 常州龙游路 27,093 99,616 2008年6月 2009年12月
西苑常州新城一期 常州湖塘 23,555 40,844 2008年9月 2009年12月
常州王新镇买卖 湖塘庄园街 38,200 64,829 2008年10月 2009年11月
常州公园1号一期补建 常州西方小道 7,800 19,536 2008年4月 2009年11月
常州玉龙湾三期 常州飞龙路 36,700 81,848 2008年3月 2009年10月
苏州翡翠湾二期 昆山鞍形架山路 41,680 95,141 2008年5月 2009年11月
新昆山具有城市或城市生活特点的圈三期 昆山长江路 17,006 75,444 2008年3月 2009年12月
上海新城盛井一期B区 上海青浦区汇金路 51,732 75,241 2008年3月 2009年5月

2009年10月

上海新城二期 上海青浦区汇金路 43,574 48,346 2008年3月 2009年10月
土布新城尚佐庄园 土布合班村 23,324 51,854 2008年6月 2009年11月
合 计   489,173 1,055,863    

子叫或副经商 主营事情支出额 主营事情本钱 主营事情赢得率(%) 主营事情支出额同比增多或增加 主营事情本钱比声像同步增多或增加 主营事情赢得同比增多或增加
房地产不动产勋绩与出卖 5,411,107,714 3,823,777,922 20.86 34.68 39.73 15.58

分地面 主营事情支出额 主营事情支出额比率 主营事情赢得 主营事情赢得率
常州市 3,214,170,693.00 59.40% 603,409,705.65 53.46%
土布市 316,165,709.00 5.84% 31,152,745.02 2.76%
上海市 1,263,439,253.64 23.35% 369,249,425.86 32.72%
苏州市 617,332,056.00 11% 124,837,545.42 11.06%
顾及 5,411,107,714 100.00% 1,128,649,421.95 100.00%

公司明确 主营事情 首要经商或侍者 注册资金 资产巨大 净赢得
常州新城房地产不动产勋绩趣味有限公司 房产勋绩、出卖

私人的房屋裂缝

常州新城之都

常州新都大厦

110,000 791,684.49 10,994.63
常州鑫隆房地产不动产勋绩趣味有限公司 房地产不动产勋绩与出卖 常州清水湾 15,000 78,847.15 -430.39
常州鼎佳房地产不动产勋绩趣味有限公司 房地产不动产勋绩、出卖

私人的房屋裂缝

常州玉龙湾 10,000 27,976.80 1,555.88
常州新城西方县房地产不动产勋绩趣味有限公司 房地产不动产勋绩与出卖 常州公园1号 10,000 20,424.04 538.13
常州新城阵地房地产不动产勋绩趣味有限公司 房地产不动产勋绩与经纪、地产能解决、房屋裂缝 常州山东区 9,000 45,039.89 2,518.23

常州万方新城房地产不动产勋绩趣味有限公司 房地产不动产勋绩与出卖 常州王新镇 2,000 40,063.52 14,175.20
常州新城东胜房地产不动产勋绩趣味有限公司 房地产不动产勋绩与出卖 常州公园1号三期 16,000 37,959.48 -343.86
常州忻城金村房地产不动产趣味有限公司 房地产不动产勋绩与经纪 锦县常州新城 10,000 30,976.39 -6.20
常州新城万家房地产不动产勋绩趣味有限公司 房地产不动产使充满、勋绩、出卖 新常州具有城市或城市生活特点的圈 1,000 26,844.88 -7
常州新城奇努克直升飞机开发设计使运作楼趣味有限公司 开发、修饰等设计、征询 开发设计 300 854.07 -79
常州新城资产能解决趣味有限公司 资产的能解决、裂缝 资产经纪能解决、裂缝 100 1,208.89 -10
常州嘉丰集市课题趣味有限公司 集市考察、营销标示于图表上、当权派形象标示于图表上 考察、营销标示于图表上 50 17,383.53 -2.52
常州奇努克直升飞机房地产不动产征询趣味有限公司 适合全家人的征询侍者、房地产不动产经纪及出卖代劳、房地产不动产标示于图表上 房地产不动产中介与征询 100 99.35 -0.01
常州一年四季新镇消费品集市趣味有限公司 集市停止转动适于、能解决侍者 停止转动适于、集市能解决 50 55 -0.14
江苏新城地产侍者趣味有限公司 托管范围内的房屋能解决、检修、侍者 地产能解决 500 5,319.17 -526.71
土布新城建立房地产不动产趣味有限公司 房地产不动产勋绩与经纪、地产能解决、房屋裂缝 土布新城 12,000 49,989.25 1,444.72
土布忻城创佳房地产不动产趣味有限公司 房地产不动产勋绩与经纪、地产能解决、房屋裂缝 土布湖北路工程 1,800 1,798.44 -6
上海新城建立房地产不动产趣味有限公司 房地产不动产勋绩与经纪、地产能解决、房屋裂缝 上海新城盛景 21,000 160,926.27 23,711.95
上海新城奇努克直升飞机房地产不动产趣味有限公司 房地产不动产勋绩与经纪、地产能解决、房屋裂缝 上海新城友活城 20,000 143,278 57.60
上海清水庄园房地产不动产趣味有限公司 房地产不动产勋绩与经纪、地产能解决、房屋裂缝 上海清水庄园 15,000 49,618.31 6,470.39
上海东骏房地产不动产勋绩趣味有限公司 房地产不动产勋绩、地产能解决 上海浦东高库存项主语 10,000 33,670.09 -59.19
上海忻城创佳房地产不动产趣味有限公司 房地产不动产勋绩经纪 锦县上海新城 18,000 94,939.46 -216.96
上海新城奇努克直升飞机地产能解决趣味有限公司 托管范围内的房屋能解决、检修、侍者 地产能解决 50 352.68 0.98
苏州新城奇努克直升飞机房地产不动产趣味有限公司 房地产不动产勋绩与经纪、地产能解决、房屋裂缝 苏州翡翠湾 10,000 38,562 943
昆山新城建立房地产不动产趣味有限公司 房地产不动产勋绩与经纪、地产能解决、房屋裂缝 新昆山具有城市或城市生活特点的圈 10,000 125,237.61 5,507
苏州新城万博房地产不动产趣味有限公司 房地产不动产勋绩与经纪、地产能解决、房屋裂缝 锦县苏州新城 55,000 172,411 -1,339.70
无锡新城万家房地产不动产趣味有限公司 房地产不动产勋绩与经纪、地产能解决、房屋裂缝 无锡乱世新城 42,000 148,706 -1,130

前五名供应国总买卖行为薪水(民主党员币) 414,694, 总买卖行为脱落
前五名客户总出卖额(民主党员币) 68,189, 总出卖额脱落 6

项主语 2009年12月 2008年12月 增减 增减射程(%) 推理辨析
总资产 13,067,601,294.81 10,951,795,390.25 2,115,805,904.56 19.32 引申事情巨大
货币资产 2,014,537,923.00 891,317,317.61 1,123,220,605.39 126.02 增多出卖回款
应收票据记入贷方 17,644,030.93 80,907,589.40 -63,263,558.47 -78.19 目的安装资产的回收
存货 9,208,284,713.63 8,084,493,940.21 1,123,790,773.42 13.90 2009年度阵地保护区和进化项主语增多
预收记入贷方 5,974,740,965 4,506,089,047 1,468,651,917.48 32.59 出卖胜过。,出卖量增多
如此等等应缴款 156,762,252.05 116,041,598.51 40,720,653.54 35.09 在完毕传闻时间增多已完毕项主语的佣金
总债务 10,697,902,698.32 9,045,315,945.85 1,652,586,752.47 18.27 增多库存归功于和垫款
上市公司同伙的同伙权益 2,271,246,735 1,834,981,553.68 436,265,179.57 23.77 本年净赢得增多

项主语 2009年12月 2008年12月 增减 增减射程(%) 推理辨析
主营事情支出额 5,452,680,589 4,050,050,009.07 1,402,630,572 34.63 完毕工程合计增多2009
主营事情本钱 3,872,186,145.44 2,771,762,931.85 1,100,423,213.59 39.70 增多结算支出额
主营事情税金及附加 461,567,391.05 307,307,494.93 154,259,892 50.20 随结算支出额的增多及计提阵地增值课税
财务费用 68,975,546.65 52,021,191.81 16,954,354.84 32.59 融资本钱增多
资产减值废物 56,890,870.74 38,945,039 17,945,839.45 46.08 存货减值预备
营业外支出额 30,947,933 11,343,908.93 19,604,020 172.82 如此等等支出额增多
营业外支出额 6,774,649 50,658,036.24 -43,883,392.05 -86.63 首要是在2008,公司领取刑罚。
归属于总公司的净赢得 489,371,419.57 388,373,437.54 100,997,982.03 26.01 赢得本利之和增长

项主语 2009年12月 2008年12月 增减 增减射程(%) 推理辨析
收执与事情发挥相干的如此等等现钞 783,392,853.51 227,853,937.78 555,538,913 243.81 前某年级的学生使发展的回复
买卖商品、现钞领取侍者领取 5,438,158,719.51 3,562,558,711 1,875,600,008.00 52.65 2009年度阵地保护区和进化项主语增多
领取与事情发挥使担忧的如此等等现钞 273,065,776.49 550,905,298.64 -277,839,525 -50.43 2008声像同步内的暂时买卖

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